为深入掌握拉萨市不同购房群体对高品质住房的核心需求，夯实住建部“好房子”项目建设的数据支撑基础，根据公司市场调研工作整体部署，西藏雪域天创开发有限公司规划运营部于2025年10月21日至22日组建专项调查小组，分赴拉萨市多个重点区域开展《房地产问卷调查》工作，全面收集市场基础信息，为后续“好房子”相关项目推进提供精准数据参考。

      10月21日，调查小组率先前往拉萨市城关区万达广场、特色藏餐馆及周边居民街区；10月22日转场至西郊天海商业广场、拉萨西郊滨河路周边居民区域，针对商业综合体客流、中青年消费者、居民住户等不同群体实施分层调查，确保样本覆盖的广泛性与代表性。

      调查过程中，工作人员向受访者详细说明问卷填写规范，重点解读“住房需求类型”“房价接受区间”“配套设施关注度”等核心指标的含义与填写口径。针对部分受访者对指标理解模糊的情况，结合拉萨本地房地产市场特点现场举例阐释，必要时以通俗化表述拆解问题，保障问卷数据客观反映受访者真实意愿。同时，调查小组与受访者深入交流，详细询问其当前居住状况、购房计划、对拉萨房地产市场未来走势的预期，以及住房消费中面临的配套教育资源、交通便利性、物业服务质量等痛点问题。其中，藏餐馆经营者分享了商业与居住配套融合的需求，街区居民聚焦老旧小区换房置业需求提出相关建议，工作人员均逐一记录整合，形成详实调研数据。